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合同纠纷

合同无处不在,比如坐公交车(运输合同)、买瓶水(买卖合同)、借钱(借款合同)、租房(租赁合同)、赠送礼物(赠与合同)等等。合同纠纷也是最常见的,都有哪些纠纷可以处理呢,今天汇总下,大家可以知道自己哪些方面受到了侵害,知晓违约点在哪里?然后才知道去维权。

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一、无效合同纠纷

无效合同纠纷是指因合同违反法律规定而被认定为无效,由此引起的合同当事人之间的争议。合同无效后,自始无效,合同当事人应当各自返还取得的财产及收益,有过错的,应当承担过错责任。合同无效,各自返还取得的财产发生的纠纷,合同无效责任应由何方承担,承担多少纠纷等等。


二、有效合同纠纷

有效合同纠纷是指在合同生效的前提下合同当事人因履行合同而发生的争议包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释,合同的履行及违约责任,合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议,绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。


1、买卖合同纠纷,有的是书面合同,有的是口头合同。买卖合同类型包括日常生活的买卖,工矿产品购销合同,农副产品购销合同,国际货物买卖合同,网上购物合同等。

2、供用电合同纠纷:包括供用电、气、水、热力等合同纠纷,此类纠纷对于我们日常生活不是常见,主要是工矿企业与供应单位之间发生纠纷。比如供电的电压、断供电的通知、水质的要求等等;以及供应单位的抗辩。

3、赠与合同纠纷:包括馈赠合同纠纷、遗赠合同纠纷等。赠与合同在交付之前可以撤销,但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。有些已经交付的赠与合同符合一定条件,可以撤销或者要求返还。

4、借款合同纠纷:包括各类长短期限的民间或商业借款合同纠纷。民间借贷纠纷很多,主要是原被告不明确、借条书写不规范、利息不合法、时间的约定与抗辩、胜诉难于执行等方面。

5、租赁合同纠纷租赁时间超过6个月的应当签订书面合同,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。合同对出租人和承租人的权利、义务约定务必明确,避免不必要的麻烦。


6、运输合同纠纷:包括客运合同、货运合同、多式联运合同纠纷。货物运输中的责任承担尤为重要,保障货物丢失、毁损的索赔需求。

7、仓储合同纠纷:仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同;保障货物的安全以及进出货手续的齐备。

8、合同纠纷:是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。比如房屋销售中介等。

9、委托合同纠纷:委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。比如委托律师代理等。

10、合伙合同:是两个以上合伙人为了共同的事业目的,订立的共享利益、共担风险的协议。就是两个人合伙做生意,此类合同比较容易引发纠纷,因而合伙协议尤为重要。

11、物业服务合同:物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。此类纠纷比较多的是拒付物业费的纠纷。

12、其他:如保险合同纠纷、定金合同、承包经营合同纠纷、劳动合同纠纷、承揽合同纠纷、担保合同纠纷、建设工程合同纠纷、融资租赁合同纠纷、技术转让合同纠纷等等。



三、发生了纠纷怎么办?

本公众号的以前文章分析过发生纠纷,如何面对,如何解决。主要是如下四种方式:

1、和解:自行协商解决,成本低,效率高;

2、调解:第三方居中调解,双方各退一步,达成处理共识;

3、仲裁:根据仲裁协议,提交法定的仲裁机构,进行处理,“一裁仲裁”,效率比较高。

4、诉讼:就是我们说的打官司,是解决合同争议的最后方式。

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法律分析:合同债务纠纷可以协商、仲裁或者提起诉讼。

债权已经到期或这是快要到期的时候,债务人暂时没有能力偿还债务但是有还款的诚意的,债权人可以对于偿还债务的时间、方式以及数额等和债务人进行协商,敦促债务人偿还债务或者是在双方达成一致意见之后签订还款的协议。若债权有抵押担保或者是第三人予以担保的,则债权人可以和抵押人或者是保证人进行协商,使得抵押人以足够金额的抵押资产来抵偿债务。

      法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》

      第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

      第二百四十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。

      第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

      人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

      第二百四十三条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

      人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

      第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

      采取前款措施,人民法院应当作出裁定。



小编:娜娜

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